5 C
Braşov
Acasă Stiri Brasov 3.250 de locuinţe ar urma să fie predate în Braşov şi în...

3.250 de locuinţe ar urma să fie predate în Braşov şi în zonă

Piaţa rezidenţială din Braşov a înregistrat rezultate bune în 2020, cu preţuri şi tranzacţii în uşoară creştere faţă de 2019, când s-au stabilit noi recorduri la nivel local, potrivit unui raport realizat de către compania de consultanţă imobiliară SVN Romania, care arată că aproximativ 3.250 de locuinţe ar urma să fie predate în acest an în Braşov şi în împrejurimi, în uşoară scădere ca volum faţă de nivelul înregistrat în 2019. „Piaţa rezidenţială din Braşov a înregistrat rezultate bune în 2020, cu preţuri şi un număr total de tranzacţii în uşoară creştere faţă de 2019, când s-au înregistrat cele mai bune rezultate din istoria modernă a pieţei de profil”, potrivit unui raport realizat de către compania de consultanţă imobiliară SVN Romania.

80% din unităţile rezidenţiale predate, în suburbii

Aproximativ 80% din unităţile rezidenţiale predate în Braşov şi împrejurimi sunt amplasate în interiorul ariei administrative a oraşului, cele mai dezvoltate suburbii ale Braşovului fiind Ghimbav, Tărlungheni şi Sânpetru. Rezultatele înregistrate de sectorul rezidenţial din Braşov şi împrejumi, oraş care reprezintă una dintre principalele pieţe regionale rezidenţiale din România, pot fi considerate cu atât mai bune cu cât piaţa a fost semnificativ afectată de cele două luni de restricţii de circulaţie din timpul Stării de Urgenţă. Cu toate acestea, numărul de tranzacţii încheiate pe segmentul rezidenţial la nivel de judeţ în primele opt luni din 2020 a crescut foarte uşor comparativ cu primele opt luni din 2019, cu 0,8%, potrivit datelor Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. Concomitent, preţurile de tranzacţionare ale locuinţelor amplasate în Braşov, indiferent de segmentul de piaţă (nou şi vechi) şi anul de finalizare, s-au majorat uşor în ultimele 12 luni, cu 2,1% conform datelor SVN Romania.

1.195 de euro pe metrul pătrat util, în medie

Astfel, preţul mediu de tranzacţionare a ajuns la 1.195 de euro pe metrul pătrat util, indiferent de segment. Cele mai mici preţuri de tranzacţionare pe segmentul nou se înregistrează în localităţile limitrofe, de aproximativ 850 de euro pe metrul pătrat util, în timp ce în zonele Astra şi Tractorul preţurile ajung la 1.100 – 1.150 de euro pe metrul pătrat util, cele mai mari preţuri fiind în zona centrală, circa 1.400 de euro, şi pe Calea Poienii, în medie 1.630 de euro pe metrul pătrat util, potrivit datelor companiei de consultanţă. „Gradele generale de absorbţie s-au menţinut ridicate şi pe parcursul lui 2020, cu un nivel mediu de aproximativ 85% din locuinţe vândute până la predare. Piaţa rezidenţială din Braşov prezintă în continuare interes pentru investitori; chiar dacă gradele de ocupare ale locuinţelor administrate în regim hotelier s-a redus la sub jumătate faţă de nivelul din 2019, randamentul anual potenţial care poate fi obţinut din închiriere clasică este de circa 6%. Avem peste 25.000 de studenţi iar Braşovul prezintă, poate, cel mai mai potenţial de creştere dintre toate pieţele rezidenţiale regionale din România, ţinând cont de investiţiile majore care se vor finaliza în viitor, de la noul aeroport la autostrada Ploieşti – Braşov”, afirmă Răzvan Caliţa, managing partner SVN Romania.

Cele mai populare

162 de cazuri noi de COVID la Brașov, din care 141 retestări. În țară, 5753 de noi cazuri

162 de cazuri noi de COVID au fost înregistrate în ultimele 24 de ore la Brașov, din care 141 sunt retestări pozitive ale unor...

Liga 4 Brașov, etapa a 4-a. Precizia Săcele a câștigat la Codlea și este noul lider

Olimpic Zărnești a câștigat derbiul etapei a 4-a din Liga 4 Brașov, scor 2-0, în deplasare, la Tărlungeni cu ACS Steagu Roșu Brașov. Tot...

Brașoveanul Daniel Isăilă e lider în Emiratele Arabe Unite . Victorie la scor pentru Bani Yas

Antrenorul Daniel Isăilă continuă seria victoriilor cu Bani Yas în Emiratele Arabe Unite. În etapa a 3-a a campionatului, echipa pregătită de...

Oficial. Brașovul are un arbitru pe lista FIFA! Marian Barbu a fost validat de Comitetul Executiv al FRF

Autor: Adi MARICA Comitetul Executiv al FRF a aprobat astăzi modificările cerute de șeful CCA, grecul Kyros Vassaras pe lista FIFA a arbitrilor. Astfel, brașoveanul...

COMENTARII RECENTE