Autentificare
Ziarul care vorbește cu brașovenii
Portile istoriei Scoala Cerbul de Aur Diaspora
Casa mea Dialog Contabil Expres Gala Monitorul Expres
Index -> Monitorul Expres -> Local
Publicitate

Studiu Euromateria: Nu doar bucureștenii au redescoperit avantajele financiare ale investițiilor în imobiliare

×

Î
n
c
h
i
d
e

g
a
l
e
r
i
a

f
o
t
o
Publicitate
Dimensiune font:

Autor: MEX, 10.10.2018
Căutăm în mod constant modalități de a monetiza orice formă de investiție, cu preponderență în cazul uneia în imobiliare. Cu toate acestea, uneori, cel mai bun răspuns la întrebarea "cum să faci bani?" constă într-o strategie deloc anonimă: investirea în apartamente noi de închiriere în București și alte orașe importante ale țării, precum Brașov, Cluj sau Iași. Investițiile imobiliare, în general, și proprietățile de închiriere, în special, oferă numeroase beneficii care le fac să se evidențieze față de alte tipuri de alocare de capital, îndeosebi atunci când vorbim despre capitală, unde cererile de apartamente noi s-au dublat față de aceeași perioadă a anului trecut.

Proprietățile de închiriere sunt investiții cu risc scăzut, motiv pentru care mulți investitori bucureșteni, persoane fizice sau juridice cu idei de afaceri profitabile, se declară mulțumiți de consecințele unei astfel de afaceri.

Unul dintre cele mai importante lucruri legate de proprietățile imobiliare este că acestea reprezintă investiții cu risc relativ scăzut. În primul rând, deoarece apartamentele sunt bunuri fizice, este practic imposibil să vă pierdeți afacerea imobiliară, cu condiția să aveți o asigurare bună. În al doilea rând, piața imobiliară este mult mai puțin volatilă decât piața de capital, principalul concurent al segmentului imobiliar în domeniul investițiilor. Deși este adevărat că piața imobiliară trece prin suișuri și coborâșuri periodice, tendința generală, atât cu prețurile de proprietate, cât și cu cele de închiriere, este în creștere.

Proprietățile de închiriere oferă o sursă de venituri constante

Spre deosebire de investiții ce depind de terți (asociați) pentru obținerea unui profit, proprietățile de închiriere reprezintă o sursă excelență de venit lunar stabil. Ofertele de vânzări apartamente sunt tot mai promovate în această perioadă, una profitabilă pentru segmentul imobiliar. Ca investitor independent, veți constata în scurt timp că, imediat ce cumpărați o garsonieră sau un apartament, veți fi asaltat cu propuneri de închiriere din partea studenților tot mai numeroși de la an la an.
Un avantaj suplimentar al achiziționării de apartamente îl constituie faptul că, în practică, chiriașii sunt interesați să aibă stabilitate, motiv pentru care îl vor închiria, în unele cazuri, pe mai mulți ani. De altfel, odată ce ați închiriat apartamentul pe care l-ați achiziționat cu bani cash, nu va trebui să vă faceți griji cu privire la efectuarea plăților lunare, deoarece chiriașii se vor ocupa de plata utilităților de la acel moment. Ar trebui să efectuați analize de piață imobiliară diligență, precum și o analiză de investiții în imobiliare, pentru a vă asigura că venitul rezultat din chirii va acoperi toate cheltuielile adiționale și vă lasă cu fluxul de numerar pozitiv.

Proprietățile de închiriere sunt apreciate în valoare

Multe garsoniere devin proprietăți de închiriere la doar câteva zile de la intrarea în posesie a imobilului de către beneficiar. De aici, închirierea devine un obiectiv pe termen lung, cu pozitive repercusiuni financiare. Cele mai multe - sau aproape toate - piețele imobiliare apreciază, în timp, valoarea unei garsoniere sau a unui apartament, ceea ce înseamnă că proprietățile imobiliare cresc în valoare odată cu trecerea timpului.

Și nu o spun doar agențiile imobiliare, ci și multe firme de construcții. În lumina ultimelor parteneriate cu dezvoltatorii importanți ai Capitalei, firma de constructii Euromateria SRL din Bucuresti a salutat inițiativa acestora de a încuraja practica multor investitori bucureșteni. “Multe dintre edificiile ridicate în intervalul 2016 – 2018 au fost închiriate în proporție de 75%”, susține managerul firmei de construcții Euromateria pe baza unui raport întocmit de o agenție imobiliară din capitală la trei luni de la încheierea tranzacțiilor. Potrivit acestuia, cei mai mulți dintre cumpărători au decis să închirieze proprietățile. În medie, perioada de închiriere a acestora a fost clasată la șase luni, însă unii chiriași au stipulat și perioade de până la doi ani.

Una dintre cele mai importante decizii pentru succesul afacerii dumneavoastră de închiriere este alegerea strategiei optime de închiriere pe piața particulară pe care vă axați. Unele sectoare sunt centre economice majore, producând mii de cereri de închiriere în fiecare an și atrăgând noi rezidenți în fiecare lună. Acestea sunt ideale pentru închirieri tradiționale sau pe termen lung. Alte construcții oferă o mulțime de atracții turistice, ceea ce le face perfecte pentru închirieri pe termen scurt, cunoscute și sub numele de “închirieri de vacanță”. Trebuie să studiați piața locală, să cercetați legislația și să decideți ce strategie de închiriere să urmați în vederea atragerii de venituri pozitive în urma dării apartamentului spre închiriere.
Distribuie pe Facebook acest articol
pentru a putea fi citit și de prietenii tăi!
Comentarii:



Articole la Local




Spatiu publicitar



Minim 100.000 afisari lunar.


Pentru detalii contactati telefonic
departamentul marketing al
Monitorul Expres la
0731.018.277 sau 0268.543.316.
Cumpără aici ziarul complet în format PDF
Ultimele stiri
  • ➤ National


    USR-PLUS, cu 15,3%, pe locul trei în sondaje, după PSD și PNL, aproape la egalitate


    Azi 19:35
  • ➤ Local


    Un TIR condus de un ,,Dorel" a blocat circulația pe DN 73A


    Azi 15:46
  • ➤ Local


    Adolescentă agresată sexual pe stradă de un bărbat


    Azi 14:46
  • ➤ Local


    Lovită pe trecerea de pietoni


    Azi 14:38
  • ➤ Sport


    Oficial. Ivona Paviceviæ de la Buducnost a semnat cu Corona Brașov


    Azi 12:44
  • ➤ Local


    Jandarmii aflați în misiune i-au acordat primul ajutor unui bătrân prăbușit pe peronul autogării Bartolomeu


    Azi 12:20
  • ➤ Sport


    ACS SR Brașov. Stîngă, Sandu și Antone, despre meciul cu Turris: „Mergem să câștigăm“


    Azi 11:42
  • ➤ Actualitate


    POLIȚIA BRAȘOV


    Măsuri pentru siguranța afacerii tale!


    Azi 11:12
  • ➤ Local


    Percheziții domiciliare, în Brașov și alte18 județe


    Azi 09:42
  • ➤ Prima pagina


    Fostul prefect de Brașov, Otilian Neagoe, va fi înmormântat la Biserica Sf. Nicolae din Piața Unirii


    Azi 09:36
  • ➤ Eveniment


    Proceduri încheiate


    Manageri noi la trei spitale din Brașov


    Azi 09:30
  • ➤ Local


    Accident cu 7 mașini între Vlădeni și Codlea


    Azi 09:26
  • ➤ Eveniment


    Start într-o nouă ediție a Academiei Seniorilor


    Azi 09:24
  • ➤ Eveniment


    Restricții de circulație pe străzile Pictor Pop și Neagoe Basarab


    Azi 09:22
  • ➤ Eveniment


    Șofer surprins aruncând 35 de tone de deșeuri la marginea drumului


    Azi 09:19
  • ➤ Eveniment


    Drumuri pe hârtie


    Proiectul de lege pentru Autostrada București - Brașov, votat de Senat


    Azi 09:12
  • ➤ Eveniment


    Sens giratoriu pentru acces spre viitorul spital regional


    Azi 09:08
  • ➤ Eveniment


    Pârtia Lupului, închisă în timpul săptămânii


    Azi 09:07
  • ➤ Actualitate


    Invitație la aventură


    Joaca de-a copacii, la Zoo


    Azi 09:02
  • ➤ National


    N-au vrut să voteze moțiunea, dar pun presiune pe Tudorel


    PSD pregătește o nouă remaniere


    Azi 08:57
  • ➤ National


    Dragnea și-a tras lege prin care să dicteze Strategia națională pe termen lung „România 2040“


    Azi 08:47
  • ➤ Life


    Timp de două săptămâni


    Andreea Marin ține dieta de post


    Azi 08:44
  • ➤ Life


    Cabral și-a dat barba jos, iar fiica sa, Namiko, nu l-a recunoscut


    Azi 08:41
  • ➤ Life


    Moromeții 2: cel mai bun film


    Azi 08:30
  • ➤ Life


    Singurul copil biologic al lui Michael Jackson?


    Azi 08:28
  • ➤ Religie


    Este bine să știți


    Reguli pentru ortodocșii care postesc


    Azi 08:20
  • ➤ Sport


    SPORT FLASH


    Azi 08:18
  • ➤ Sport


    Zece jucătoare de la Corona, la loturile naționale ale României


    Azi 08:15
  • ➤ Sport


    „Au fost destule surprize“


    Erik Lincar (Turris) nu subestimează echipa Brașovului


    Azi 08:12
  • ➤ Sport


    Europene de Curling, la Brașov


    Azi 08:08
  • ➤ Sport


    Coșmar încheiat pentru Ema Popa


    Azi 08:06
  • ➤ Sport


    „Chiar m-am enervat!“


    Emilian Cernica a răbufnit


    Azi 08:03
  • ➤ Local


    Pe pârtia Lupului se schiază doar în weekend


    20.03.2019
  • ➤ Sport


    Baschetbalistele de la Olimpia CSU Brașov s-au relaxat la Castelul Bran


    20.03.2019
  • ➤ Local


    Circulație restricționată pe mai multe străzi din Brașov


    20.03.2019
  • ➤ Sport


    Corona Brașov. Conferință de presă incendiară a lui Emilian Cernica!


    20.03.2019
  • ➤ National


    Sondaj INSCOP: Aproape trei sferturi dintre români cred că țara merge într-o direcție greșită


    20.03.2019
  • ➤ Local


    Proiectul de lege pentru Autostrada București - Brașov a fost votat de Senat


    20.03.2019
  • ➤ Local


    A murit fostul prefect de Brașov Otilian Neagoe


    20.03.2019
  • ➤ National


    Update/Moțiunea împotriva lui Tudorel Toader a fost respinsă


    20.03.2019
  • ➤ Local


    Judecătoria Brașov


    SOMAȚIE


    20.03.2019
  • ➤ Local


    Judecătoria Brașov


    SOMAȚIE


    20.03.2019
  • ➤ Local


    Judecătoria Brașov


    Somație


    20.03.2019
  • ➤ Local


    Judecătoria Brașov


    Somație


    20.03.2019
  • ➤ Local


    Judecătoria Brașov


    Somație


    20.03.2019
  • ➤ Local


    JUDECĂTORIA BRAȘOV


    SOMAȚIE


    20.03.2019
  • ➤ Local


    JUDECĂTORIA BRAȘOV


    SOMAȚIE


    20.03.2019
  • ➤ Local


    JUDECĂTORIA BRAȘOV


    SOMAȚIE


    20.03.2019
  • ➤ Local


    JUDECĂTORIA BRAȘOV


    SOMAȚIE


    20.03.2019
  • ➤ Local


    JUDECĂTORIA BRAȘOV


    SOMAȚIE


    20.03.2019
  • Cele mai noi articole
    Articolul anterior


    Trei turiste din Israel, salvate din Piatra Craiului

    Articolul următor

    Anunț de presă


    DEMARAREA PROIECTULUI ”DIVERSIFICAREA ACTIVITĂȚII DE PRODUCȚIE ȘI CONSTRUCȚIE HALĂ DE PRODUCȚIE LA EFECT ADVERTISING SRL"

    Prima pagină | Site Map | Contact | Despre noi | Mobil
    (Și) acest site folosește cookie-uri proprii și ale terților. Continuarea navigării implică acceptarea lor.
    Siteuri partenere:
    AnunturiExpres.ro TipoMagazin.ro Porțile istoriei
    | | |
    © Marius Mihuțoiu pentru Monitorul Expres | Powered by Yky CSM | executat în 14.026 milisecunde, încărcat în milisecunde