Autentificare
Ziarul care vorbește cu brașovenii
Portile istoriei Scoala Cerbul de Aur Diaspora
Casa mea Dialog Contabil Expres Gala Monitorul Expres
Index -> Monitorul Expres -> Local
Publicitate

Studiu Euromateria: Nu doar bucureștenii au redescoperit avantajele financiare ale investițiilor în imobiliare

×

Î
n
c
h
i
d
e

g
a
l
e
r
i
a

f
o
t
o
Publicitate
Dimensiune font:

Autor: MEX, 10.10.2018
Căutăm în mod constant modalități de a monetiza orice formă de investiție, cu preponderență în cazul uneia în imobiliare. Cu toate acestea, uneori, cel mai bun răspuns la întrebarea "cum să faci bani?" constă într-o strategie deloc anonimă: investirea în apartamente noi de închiriere în București și alte orașe importante ale țării, precum Brașov, Cluj sau Iași. Investițiile imobiliare, în general, și proprietățile de închiriere, în special, oferă numeroase beneficii care le fac să se evidențieze față de alte tipuri de alocare de capital, îndeosebi atunci când vorbim despre capitală, unde cererile de apartamente noi s-au dublat față de aceeași perioadă a anului trecut.

Proprietățile de închiriere sunt investiții cu risc scăzut, motiv pentru care mulți investitori bucureșteni, persoane fizice sau juridice cu idei de afaceri profitabile, se declară mulțumiți de consecințele unei astfel de afaceri.

Unul dintre cele mai importante lucruri legate de proprietățile imobiliare este că acestea reprezintă investiții cu risc relativ scăzut. În primul rând, deoarece apartamentele sunt bunuri fizice, este practic imposibil să vă pierdeți afacerea imobiliară, cu condiția să aveți o asigurare bună. În al doilea rând, piața imobiliară este mult mai puțin volatilă decât piața de capital, principalul concurent al segmentului imobiliar în domeniul investițiilor. Deși este adevărat că piața imobiliară trece prin suișuri și coborâșuri periodice, tendința generală, atât cu prețurile de proprietate, cât și cu cele de închiriere, este în creștere.

Proprietățile de închiriere oferă o sursă de venituri constante

Spre deosebire de investiții ce depind de terți (asociați) pentru obținerea unui profit, proprietățile de închiriere reprezintă o sursă excelență de venit lunar stabil. Ofertele de vânzări apartamente sunt tot mai promovate în această perioadă, una profitabilă pentru segmentul imobiliar. Ca investitor independent, veți constata în scurt timp că, imediat ce cumpărați o garsonieră sau un apartament, veți fi asaltat cu propuneri de închiriere din partea studenților tot mai numeroși de la an la an.
Un avantaj suplimentar al achiziționării de apartamente îl constituie faptul că, în practică, chiriașii sunt interesați să aibă stabilitate, motiv pentru care îl vor închiria, în unele cazuri, pe mai mulți ani. De altfel, odată ce ați închiriat apartamentul pe care l-ați achiziționat cu bani cash, nu va trebui să vă faceți griji cu privire la efectuarea plăților lunare, deoarece chiriașii se vor ocupa de plata utilităților de la acel moment. Ar trebui să efectuați analize de piață imobiliară diligență, precum și o analiză de investiții în imobiliare, pentru a vă asigura că venitul rezultat din chirii va acoperi toate cheltuielile adiționale și vă lasă cu fluxul de numerar pozitiv.

Proprietățile de închiriere sunt apreciate în valoare

Multe garsoniere devin proprietăți de închiriere la doar câteva zile de la intrarea în posesie a imobilului de către beneficiar. De aici, închirierea devine un obiectiv pe termen lung, cu pozitive repercusiuni financiare. Cele mai multe - sau aproape toate - piețele imobiliare apreciază, în timp, valoarea unei garsoniere sau a unui apartament, ceea ce înseamnă că proprietățile imobiliare cresc în valoare odată cu trecerea timpului.

Și nu o spun doar agențiile imobiliare, ci și multe firme de construcții. În lumina ultimelor parteneriate cu dezvoltatorii importanți ai Capitalei, firma de constructii Euromateria SRL din Bucuresti a salutat inițiativa acestora de a încuraja practica multor investitori bucureșteni. “Multe dintre edificiile ridicate în intervalul 2016 – 2018 au fost închiriate în proporție de 75%”, susține managerul firmei de construcții Euromateria pe baza unui raport întocmit de o agenție imobiliară din capitală la trei luni de la încheierea tranzacțiilor. Potrivit acestuia, cei mai mulți dintre cumpărători au decis să închirieze proprietățile. În medie, perioada de închiriere a acestora a fost clasată la șase luni, însă unii chiriași au stipulat și perioade de până la doi ani.

Una dintre cele mai importante decizii pentru succesul afacerii dumneavoastră de închiriere este alegerea strategiei optime de închiriere pe piața particulară pe care vă axați. Unele sectoare sunt centre economice majore, producând mii de cereri de închiriere în fiecare an și atrăgând noi rezidenți în fiecare lună. Acestea sunt ideale pentru închirieri tradiționale sau pe termen lung. Alte construcții oferă o mulțime de atracții turistice, ceea ce le face perfecte pentru închirieri pe termen scurt, cunoscute și sub numele de “închirieri de vacanță”. Trebuie să studiați piața locală, să cercetați legislația și să decideți ce strategie de închiriere să urmați în vederea atragerii de venituri pozitive în urma dării apartamentului spre închiriere.
Distribuie pe Facebook acest articol
pentru a putea fi citit și de prietenii tăi!
Comentarii:



Articole la Local




Spatiu publicitar



Minim 100.000 afisari lunar.


Pentru detalii contactati telefonic
departamentul marketing al
Monitorul Expres la
0731.018.277 sau 0268.543.316.
Cumpără aici ziarul complet în format PDF
Ultimele stiri
  • ➤ National


    Comisia UE, mesaj pentru guvern: Urmărim cu îngrijorare ultimele modificări la legile Justiției


    17.10.2018
  • ➤ Sport


    Fanii Coronei au fost încîntați de întîlnirea cu handbalistele


    17.10.2018
  • ➤ Local


    CSM:Ordonanța lui Toader nu se aplică retroactiv


    17.10.2018
  • ➤ Local


    Șoferul de ambulanță care a condus beat și a provocat un accident a fost reținut


    17.10.2018
  • ➤ Local


    Cum ne protejăm pielea feței de efectele negative ale temperaturilor scăzute?


    17.10.2018
  • ➤ Prima pagina


    Numire surpriză


    Fost șef la Poliție, ajuns în fruntea CASJ Brașov


    17.10.2018
  • ➤ Eveniment


    Start în licitația de achiziție a 26 de troleibuze noi pentru Brașov


    17.10.2018
  • ➤ Eveniment


    Vouchere de 100 de lei pentru Bookfest, de la RATBV


    17.10.2018
  • ➤ Eveniment


    „Marea asfaltare“ din Tractorul nou începe cu două străzi


    17.10.2018
  • ➤ Eveniment


    Discuții aplicate


    Analiză cost-beneficiu pentru Aeroportul Brașov, la Bruxelles


    17.10.2018
  • ➤ Eveniment


    Laborator de ultimă generație, la Facultatea de Inginerie Electrică și Știința Calculatoarelor


    17.10.2018
  • ➤ National


    Încercare de epurare a procurorilor incomozi


    OUG privind Legile Justiției a fost publicată în Monitorul Oficial


    17.10.2018
  • ➤ Life


    Fanii au intrat la bănuieli


    Anda Adam e însărcinată din nou?


    17.10.2018
  • ➤ Life


    Mihail va cînta la concertul de Crăciun de la Vatican


    17.10.2018
  • ➤ Life


    Mariah Carey își va lansa cel de-al 15-lea album de studio în luna noiembrie


    17.10.2018
  • ➤ Life


    Pippa Middleton a născut un băiețel


    17.10.2018
  • ➤ Cititori


    SFAT EXPRES


    De ce să mănînci banane?


    17.10.2018
  • ➤ Sport


    SPORT FLASH


    17.10.2018
  • ➤ Sport


    Rednic promite că duce Dinamo în play-off


    17.10.2018
  • ➤ Sport


    Ratează și Turneul Campioanelor?


    Halep s-a retras de la Moscova


    17.10.2018
  • ➤ Sport


    Borcea și blestemul Dinamo


    17.10.2018
  • ➤ Sport


    Curs gratuit pentru arbitri de fotbal la AJF Brașov


    17.10.2018
  • ➤ Sport


    „Viață pentru Adrian“


    Un fost fotbalist de la FC Brașov suferă de o boală cumplită!


    17.10.2018
  • ➤ Sport


    România e la EURO 2019!


    16.10.2018
  • ➤ Local


    Un șofer beat care conducea o Ambulanță a provocat un accident grav între Șercaia și Mîndra


    16.10.2018
  • ➤ National


    UPDATE/ Ordonanța pe Legile Justiției a fost publicată în Monitorul Oficial


    16.10.2018
  • ➤ Local


    Fostul șef din Poliția Brașov, Sorin Melinte, noul șef la CASJ Brașov


    16.10.2018
  • ➤ Sport


    Simona Halep s-a retras de la Moscova!


    16.10.2018
  • ➤ Prima pagina


    A traversat prin loc nepermis


    Asistenta senatorului Dunca, grav rănită în fața sediului PSD


    16.10.2018
  • ➤ Eveniment


    Amenzi de peste 5.000 de lei, pentru staționările, parcările și opririle în zone interzise


    16.10.2018
  • ➤ Eveniment


    Peste 30.000 de locuri de muncă vacante, la nivel național


    16.10.2018
  • ➤ Eveniment


    Se schimbă regulile


    Nu se mai eliberează abonamente pentru parcarea etajată de la Spitalul Militar


    16.10.2018
  • ➤ Eveniment


    Fundația Kronospan finanțează trei proiecte comunitare din Brașov


    16.10.2018
  • ➤ Eveniment


    PUZ cu reguli mai stricte pentru zona Coasta Vacilor - Colțul Putinarilor – Warthe II


    16.10.2018
  • ➤ Eveniment


    Mutarea zebrei de la Bartolomeu, o mare bătaie de cap


    16.10.2018
  • ➤ Actualitate


    O sentință dată de Înalta Curte de Casație și Justiție ne pune lanțuri


    Protestele spontane au fost interzise


    16.10.2018
  • ➤ Actualitate


    Cele două lebede negre de pe Lacul Cetății din Făgăraș, găsite sfîșiate


    16.10.2018
  • ➤ Arta & Cultura & Media


    Gala muzicii maghiare, la Opera Brașov


    16.10.2018
  • ➤ Actualitate


    Concert extraordinar la Biserica Neagră


    16.10.2018
  • ➤ Actualitate


    Semnal de alarmă


    Cartel Alfa: Tot mai mulți angajatori își obligă salariații să devină PFA


    16.10.2018
  • ➤ Actualitate


    Credite cu dobîndă zero pentru tineri


    16.10.2018
  • ➤ Actualitate


    La fiecare trei minute, un român a emigrat în altă țară, în 2017


    16.10.2018
  • ➤ National


    Justiția lui Tudorel


    OUG cu dedicație pentru Liviu Dragnea


    16.10.2018
  • ➤ Doctor


    Prunele alungă oboseala


    16.10.2018
  • ➤ Doctor


    Cum îți poți menține creierul sănătos


    16.10.2018
  • ➤ Doctor


    E vremea lor


    Gogoșarii, bombe de vitamine cu calorii puține


    16.10.2018
  • ➤ Doctor


    Silimarina protejează ficatul


    16.10.2018
  • ➤ Doctor


    Diabetul de tip 2, reversibil?


    16.10.2018
  • ➤ Doctor


    Primenire în parg de iarnă


    Detoxifierea de toamnă


    16.10.2018
  • ➤ Doctor


    O oră de alergare prelungește viața cu 7 ore


    16.10.2018
  • Cele mai noi articole
    Articolul anterior


    Trei turiste din Israel, salvate din Piatra Craiului

    Articolul următor

    Anunț de presă


    DEMARAREA PROIECTULUI ”DIVERSIFICAREA ACTIVITĂȚII DE PRODUCȚIE ȘI CONSTRUCȚIE HALĂ DE PRODUCȚIE LA EFECT ADVERTISING SRL"

    Prima pagină | Site Map | Contact | Despre noi | Mobil
    (Și) acest site folosește cookie-uri proprii și ale terților. Continuarea navigării implică acceptarea lor.
    Siteuri partenere:
    AnunturiExpres.ro TipoMagazin.ro Porțile istoriei
    | | |
    © Marius Mihuțoiu pentru Monitorul Expres | Powered by Yky CSM | executat în 10.195 milisecunde, încărcat în milisecunde