Autentificare
Ziarul care vorbește cu brașovenii
Portile istoriei Scoala Cerbul de Aur Diaspora
Casa mea Dialog Contabil Expres Gala Monitorul Expres
Index -> Monitorul Expres -> Eveniment
Publicitate

Încep lucrările de primăvară


Șapte ani de impozit redus pentru izolarea termică a blocurilor

×

Î
n
c
h
i
d
e

g
a
l
e
r
i
a

f
o
t
o
Publicitate
Dimensiune font:

Autor: Mihaela Parghel, 19.03.2019
• Proprietarii care își izolează termic blocul în care locuiesc vor plăti impozit pe proprietate cu 20% mai mic
• Facilitatea fiscală se acordă pe 7 ani
• Condiția este ca lucrările să fie făcute „cu acte în regulă“
Odată cu sezonul de primăvară, reapar la Brașov și lucrările de reparații exterioare ale blocurilor și intervențiile de reabilitare termică. Locatarii care fac astfel de lucrări pot beneficia și în acest an de facilități fiscale la plata taxelor și impozitelor pe proprietate, respectând însă câteva condiții absolut necesare. Una dintre ele este aceea ca lucările să fie realizate de către o companie specializată, conform unui proiect, iar cea de a doua, ca intervențiile de reabilitare sau eficientizare termică să aibă toate avizele necesare din partea Primăriei și din partea instituțiilor de profil.

2.656 de proprietari au beneficiat de facilități fiscale din 2010 până acum

La Brașov, facilitățile fiscale la plata impozitelor pentru persoanele care fac lucrări de eficientizare energetică sau reabilitare a fațadelor se aplică încă din anul 2010. De atunci, de astfel de reduceri la impozitele pe proprietate au beneficiat 2.656 de proprietari, 99% dintre ei deținători ai unui apartament în blocuri izolate termic. Inițial, în 2010 și 2011, facilitatea fiscală se aplica pe o perioadă de trei ani și consta în 50% din cuantumul taxei. Ulterior, din februarie 2012, printr-o Hotărâre a Consiliului Local s-a aprobat acordarea unei scutiri de 20% la impozit, pe o perioadă de șapte ani, pentru proprietarii din blocurile izolate termic. „Reducerea la impozit se acordă cu condiția ca aceste lucrări să fie executate cu autorizație de construcție și urmând procedura legală. Obținerea autorizației nu se poate face decât dacă lucrarea este executată pe întreg imobilul, iar acest lucru este foarte important nu numai pentru că este singura modalitate prin care se poate beneficia de scutirea de impozit, ci și pentru că obținerea autorizației și întocmirea documentației crește siguranța în calitatea lucrării. Cel mai important însă este faptul că lucrarea se execută unitar, iar asta asigură eficiența maximă a termoizolației, pe lângă aspectul estetic. Este dovedit de către specialiști că anveloparea doar pe anumite porțiuni, preferată de anumite persoane pentru că este mai ieftin sau pentru că nu pot obține acordul tuturor membrilor asociației, este complet ineficientă, pentru că spațiile neizolate creează punți termice, pe unde se pierde căldura din zonele izolate“, a explicat Sorin Toarcea, purtătorul de cuvânt al Primăriei Brașov.

Reducerea la impozit doar dacă exist㠄acte în regulă“

Pentru a beneficia de scutirile de impozit pe o perioadă de șapte ani, cei care fac izolarea termică a blocului, pe cheltuiala proprie, trebuie să prezinte mai multe acte la Direcția Fiscală Brașov. Pe lângă cererea tip, vor fi adăugate actul de identitate al proprietariului/proprietarilor, conform cu originalul, autorizația de construire pentru executarea lucrărilor de intervenție, emisă în condițiile legii (în copie conformă cu originalul), certificat de performanță energetică (copie conformă cu originalul), procesul - verbal de recepție la terminarea lucrărilor, prin care se constată realizarea măsurilor de intervenție recomandate de către auditorul energetic și adeverința emisă de asociația de proprietari (acolo unde este cazul) care să ateste faptul că apartamentul pentru care se solicită acordarea falicității este reabilitat termic. Pentru anul 2019 facilitățile fiscale se acordă în conformitate cu prevederile art. 8 din HCL nr. 182/2018 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale, precum și a taxelor speciale pentru anul 2019.

Și cei care refuză izolarea termică pot fi puși la plată

Din experiența de până acum, există multe cazuri în care asociația de proprietari nu poate executa lucrările îndeplinind toate aceste condiții, preferând să facă intervențiile „la negru“, adică fără autorizație. Până acum, pe această speță nu s-au acordat la Brașov prea multe sancțiuni. Un alt motiv pentru care se fac lucrări fără documentațiile necesare este faptul că, la unele blocuri, intervențiile se fac pe bucăți. Schimbarea legislației le oferă însă, mai nou, asociațiilor, posibilitatea de a-i obliga pe proprietarii care nu vor să facă aceste lucrări să le plătească totuși. Potrivit reprezentanților Serviciului Relații cu Asociațiile de Proprietari din Primăria Brașov, decizia izolării termice a imobilului se ia de către asociație, cu o majoritate de 50%+1, la o primă convocare sau cu majoritatea celor prezenți, la o a doua convocare. Dacă asociația ia decizia de a face izolarea termică a blocului, lucrările vor fi plătite din fondul de reparații existent sau se pot strânge alți bani (tot în baza unei decizii a asociației de proprietari). Tot Adunarea Generală a Asociației este cea care poate decide dacă îl păsuiește cu plata pe vreunul dintre proprietari, aflat într-o situație mai specială, sau, pentru cei care refuză să se supună deciziei majorității, dacă va merge în instanță pentru a recupera banii pe care acesta îi are de plătit pentru partea sa de fațadă.
În lipsa unui acord scris din partea Monitorul Expres, puteți prelua maxim 500 de caractere din acest articol dacă precizați sursa și dacă inserați vizibil link-ul articolului:
Distribuie pe Facebook acest articol
pentru a putea fi citit și de prietenii tăi!
Comentarii:



Articole la Eveniment




Spatiu publicitar



Minim 100.000 afisari lunar.


Pentru detalii contactati telefonic
departamentul marketing al
Monitorul Expres la
0731.018.277 sau 0268.543.316.
Cumpără aici ziarul complet în format PDF
Ultimele stiri
  • ➤ Sport


    Cupa EHF. Corona Brașov a trecut de Super Amara Bera Bera și s-a calificat în turul al treilea preliminar


    19.10.2019
  • ➤ International


    Înfrângere pentru Boris Johnson în Parlamentul britanic. Parlamentarii au votat pentru amânarea Brexitului


    19.10.2019
  • ➤ Sport


    Rezultatele etapei a 9-a din C3


    Cetate Râșnov a pierdut cu Astra II


    19.10.2019
  • ➤ National


    Curtea de Argeș: Peste 1.000 de persoane asistă la ceremoniile dedicate reînhumării Reginei-Mamă Elena


    19.10.2019
  • ➤ Sport


    Rezultatele etapei a 12-a


    Liga 4 Brașov. Precizia Săcele a câștigat la Cristian/Aripile Brașov, scorul etapei


    19.10.2019
  • ➤ Eveniment


    Viorica Dăncilă, la Brașov: Premierul demis a vizitat IAR Ghimbav și Spitalul Municipal Săcele


    19.10.2019
  • ➤ Eveniment


    Dan Cămârzan, fostul milionar care și-a ucis bunica, rămâne internat la Psihiatrie


    19.10.2019
  • ➤ Sport


    Rezultatele etapei a 9-a din C3


    ACS SR Brașov, victorie după un meci nebun la Balotești / Horia Popa (2) și Rența au marcat golurile victoriei


    18.10.2019
  • ➤ National


    Ministerul Fondurilor Europene anunță că Aeroportul Brașov poate primi până la 70 de milioane de euro


    18.10.2019
  • ➤ National


    Suspiciune de pestă porcină africană, în Homorod


    18.10.2019
  • ➤ National


    Rămășițele pământești ale Reginei mamă Elena au ajuns în România


    18.10.2019
  • ➤ Sport


    IN MEMORIAM


    Un an fără marele Csaba Gyorffy


    18.10.2019
  • ➤ Sport


    Echipa națională. Când se pun în vânzare biletele pentru meciul România- Suedia


    18.10.2019
  • ➤ Life


    Despre viață și moarte


    10 povești cutremurătoare de pe Everest


    18.10.2019
  • ➤ Life


    Investește în clasic


    Top 10 jachete de toamnă pe care le vei purta multă vreme de acum înainte


    18.10.2019
  • ➤ Life


    Rețete simple și bune


    Dovleac pe masa de toamnă


    18.10.2019
  • ➤ Life


    Spaima


    „Cel mai curajos animal din lume” este un bursuc


    18.10.2019
  • ➤ Life


    S-au găsit


    Miley Cyrus are un nou iubit


    18.10.2019
  • ➤ Life


    Alice cea cochetă


    Povestea fabuloasă a modelului de 96 de ani, din Hong Kong


    18.10.2019
  • ➤ Life


    Doar 5


    Cele mai bune filme cu Nicole Kidman


    18.10.2019
  • ➤ Prima pagina


    „O șansă ratată de România“


    Gigantul aeronautic Airbus renunță la fabrica de elicoptere din Brașov


    18.10.2019
  • ➤ Eveniment


    Au prezentat conceptul


    Cum va arăta pietonalul dintre Modarom și magazinul Star


    18.10.2019
  • ➤ Eveniment


    Pachete de îngrijire pentru vârstnicii brașoveni


    18.10.2019
  • ➤ Eveniment


    Restricții de circulație la Raliul Brașovului


    18.10.2019
  • ➤ Eveniment


    Salvată de la ruină


    Clădirea „Jugendtstil“ ar putea fi gata până la finalul anului viitor


    18.10.2019
  • ➤ Eveniment


    Gabriel Andronache: PNL vrea să aducă legea primarilor în două tururi în Parlament


    18.10.2019
  • ➤ Arta & Cultura & Media


    Brașovul, epicentrul artelor vizuale, timp de o lună


    18.10.2019
  • ➤ Eveniment


    „Mari geografi brașoveni“, simpozion la Muzeul Casa Mureșenilor


    18.10.2019
  • ➤ National


    Acuzația fostului director TAROM


    Cuc a vrut să țină avioanele la sol, ca parlamentarii să nu ajungă la votul moțiunii


    18.10.2019
  • ➤ National


    Orban: Opțiunea noastră este pentru un guvern monocolor


    18.10.2019
  • ➤ Week-end


    Unde ieșim


    Invitații de weekend


    18.10.2019
  • ➤ Life


    Suflete pereche


    Mădălina Ghenea se iubește cu un alt miliardar


    18.10.2019
  • ➤ Life


    Anna Lesko își renovează casa


    18.10.2019
  • ➤ Life


    Ramona Bădescu a născut în secret


    18.10.2019
  • ➤ Life


    Cine cere 2.500 de euro să vină la Balul Bobocilor


    18.10.2019
  • ➤ Cititori


    Este bine să știți


    Trucuri utile pentru îndepărtarea petelor


    18.10.2019
  • ➤ Sport


    SPORT FLASH


    18.10.2019
  • ➤ Sport


    Start în Raliul Brașovului


    18.10.2019
  • ➤ Sport


    Liga a 4-a Brașov. CSM Corona Brașov și Colțea stau în runda a 12-a


    18.10.2019
  • ➤ Sport


    Cupa EHF / Super Amara Bera Bera - Corona Brașov


    Ion Crăciun: „Nu vrem să ne culcăm pe o ureche“


    18.10.2019
  • ➤ Sport


    Sorin Strătilă spune „adio“ burlăciei


    18.10.2019
  • ➤ Sport


    Râșnovenii, decimați pentru meciul cu Astra II


    18.10.2019
  • ➤ Sport


    Liga 3


    ACS SR Brașov, fără Tălmaciu la Balotești


    18.10.2019
  • ➤ Sport


    Corona Brașov își prezintă echipa de polo la Bazinul Olimpic


    17.10.2019
  • ➤ Sport


    LNBF. Olimpia CSU Brașov, victorie facilă cu CSM Alexandria


    17.10.2019
  • ➤ Local


    Airbus ar putea renunța la construcția fabricii din Brașov! "Nu am avut cu cine să negociem!"


    17.10.2019
  • ➤ Cititori


    Trei pensule de machiaj pentru un Smokey Eyes impecabil


    17.10.2019
  • ➤ Prima pagina


    Scripcaru chiar s-a suit pe acoperiș!


    17.10.2019
  • ➤ Eveniment


    Conferința Great People Inside - „Visionary HR”, 09-10 Octombrie 2019


    17.10.2019
  • ➤ Eveniment


    Discuții despre rute aeriene


    Lufthansa, interesată de aeroportul de la Brașov


    17.10.2019
  • Cele mai noi articole
    Articolul anterior


    Cum ar arăta votul electronic în România, în varianta propusă de USR

    Articolul următor


    Peste 1.300 de arbori vor fi plantați în oraș

    Prima pagină | Site Map | Contact | Despre noi | Mobil
    (Și) acest site folosește cookie-uri proprii și ale terților. Continuarea navigării implică acceptarea lor.
    Siteuri partenere:
    AnunturiExpres.ro TipoMagazin.ro Porțile istoriei
    | | |
    © Marius Mihuțoiu pentru Monitorul Expres | Powered by Yky CSM | executat în 17.815 milisecunde, încărcat în milisecunde