Autentificare
Ziarul care vorbește cu brașovenii
Portile istoriei Scoala Cerbul de Aur Diaspora
Casa mea Dialog Contabil Expres Gala Monitorul Expres
Index -> Monitorul Expres -> Cititori
Publicitate

Ai nevoie de un certificat energetic? Află aici tot ce trebuie să știi despre acest document!

×

Î
n
c
h
i
d
e

g
a
l
e
r
i
a

f
o
t
o
Publicitate
Dimensiune font:

Autor: M.Ex., 29.05.2019
Atunci când vând sau închiriază un apartament, o garsonieră sau o casă, proprietarii trebuie să obțină și să pună la dispoziția viitorilor locatari un certificat energetic. Potrivit prevederilor legale, contractele de vânzare-cumpărare sau de închiriere încheiate în lipsa acestui document sunt supuse nulității relative și pot fi atacate în instanță de părțile care au încheiat contractul sau de terți.

Clădirile care au nevoie de un certificat energetic

Certificatul de performanță energetică trebuie întocmit pentru clădirile ce urmează să fie vândute sau închiriate, dar și pentru clădirile nou construite, înainte de recepția finală.
În afară de aceste clădiri, actul trebuie să fie obligatoriu afișat la loc vizibil și în clădiri precum clădirile de birouri, instituții de învățământ, clinici și spitale, restaurante și hoteluri, clădiri în care se prestează servicii de comerț, alte clădiri publice în care se prestează servicii publice etc. (la imobile vizitate frecvent de public).

Clădiri care nu au nevoie de un certificat energetic

Există, totuși, o serie de construcții care nu au nevoie de acest document: clădiri protejate sau din zone protejate, monumente, cele cu valoare istorică și arhitecturală deosebită, lăcașuri de cult, clădiri provizorii ce se folosesc mai puțin de doi ani, clădiri care se folosesc mai puțin de 4 luni pe an, clădiri nerezidențiale și ateliere din domeniul agricol care au un consum mic de energie, clădiri independente cu o suprafață mai mică de 50 de metri pătrați.

Ce reprezintă performanța energetică

Performanța energetică a unei construcții este exprimată printr-o notă de la 1 la 100, ce are o valoare mai mare atunci când clădirea evaluată este eficientă din punct de vedere energetic.
O altă modalitate de exprimare a performanței energetice este încadrarea în una din cele șapte clase de eficienta energetică, notate cu litere de la A la G. Clasa A este caracterizată printr-un consum redus de energie, mai exact un consum de până la 125 kWh/m2/an, în vreme ce în clasă G sunt introduse imobilele cu un consum energetic mai crescut, de peste 820 kWh/m2/an.
Valabilitatea certificatului energetic este de 10 ani de la data eliberării, exceptând situația în care imobilul sau unitatea de clădire trece printr-o operațiune mai mare de renovare, ce îi modifică și consumurile energetice, situație în care va fi necesară o nouă reevaluare din punct de vedere al performanței energetice.

Pașii necesari pentru obținerea acestui act

Certificatul energetic este eliberat de către un auditor energetic atestat la solicitarea proprietarului/administratorului sau investitorului. Auditorul va fixa de comun acord cu solicitantul documentului o vizită la o dată de comun acord la clădirea sau unitatea de clădire care urmează să fie evaluate. În timpul vizitei, auditorul analizează documentele clădirii puse la dispoziție în copie de solicitant, respectiv schița apartamentului/releveul apartamentului său planurile arhitecturale pe niveluri (în cazul clădirilor). De asemenea, în timpul inspecției locuinței auditorul energetic va nota informații precum: numărul caloriferelor și a punctelor de apă, orientarea cardinală, grosimea pereților exteriori, tipul tâmplăriei, starea fațadei, existența repartitoarelor și a apometrelor, tipul de calorifere etc.
Distribuie pe Facebook acest articol
pentru a putea fi citit și de prietenii tăi!
Comentarii:



Articole la Cititori

08:29

Este bine să știți


Moduri în care poți folosi ulei de cocos

Este bine să știți


Plânsul face minuni




Spatiu publicitar



Minim 100.000 afisari lunar.


Pentru detalii contactati telefonic
departamentul marketing al
Monitorul Expres la
0731.018.277 sau 0268.543.316.
Cumpără aici ziarul complet în format PDF
Ultimele stiri
  • ➤ Local


    Un brașovean a fost găsit mort în toaleta de la Kaufland


    Azi 20:22
  • ➤ Sport


    Corona Brașov a trecut și de hopul Zalău! Victorie mare pe terenul echipei lui Tadici


    Azi 19:25
  • ➤ Sport


    Liga 3, etapa 5


    ACS SR Brașov, eșec sever la Slatina / Cetate Râșnov, thriller cu Unirea Bascov


    Azi 18:57
  • ➤ Local


    Șaguniștii au adus medalie de bronz pentru România, de la Concursul tinerilor oameni de știință, din Belarus


    Azi 16:42
  • ➤ National


    Curtea de Apel București: Traian Băsescu a colaborat cu Securitatea


    Azi 15:43
  • ➤ Local


    Ovidiu Mezei și-a dat demisia de la conducerea Operei Brașov


    Azi 15:20
  • ➤ Local


    Conducerea Catena dă vina pe farmacistele de la Brașov că nu onorează rețetele compensate MAI


    Azi 14:06
  • ➤ National


    Iohannis și-a depus candidatura pentru al doilea mandat: e nevoie de o muncă imensă pentru a repara tot ce a stricat PSD în trei ani


    Azi 12:14
  • ➤ National


    Barna și-a depus candidatura pentru Cotroceni: Voi fi în turul al doilea


    Azi 11:04
  • ➤ Life


    Le vezi cu ochii tăi


    Locuri ciudate din România


    Azi 10:33
  • ➤ Life


    Trebuie atent îngrijite


    Mâinile spun cine ești


    Azi 10:30
  • ➤ Life


    Cremos și aromat


    Tortul Egiptean, cel mai bun tort din lume


    Azi 10:28
  • ➤ Life


    Doi rinoceri albi nordici, ultimii de pe planetă


    Azi 10:21
  • ➤ Life


    Cel mai nou petfluencer


    Cel mai fericit arici din lume are 1.5 milioane de urmăritori pe Instagram


    Azi 10:18
  • ➤ Life


    Timpul, un fel de partener


    6 cântărețe celebre care s-au schimbat mult


    Azi 10:10
  • ➤ Life


    Pot da dependență


    Cele mai bune seriale psihologice


    Azi 10:00
  • ➤ Life


    "Băiatul de aur“ al Hollywood-ului


    Marele regret pe care îl are Brad Pitt


    Azi 09:56
  • ➤ Prima pagina


    Laura Codruța Kovesi va fi procuror-șef european


    Azi 09:25
  • ➤ Eveniment


    Abrambureli pentru anul viitor


    Liceele unde niciun elev n-a luat Bac-ul rămân fără clase de a IX-a


    Azi 09:19
  • ➤ Eveniment


    Cabana Urlea a ars până la prag


    Azi 09:15
  • ➤ Eveniment


    Brașovenii, invitați să curețe zona Warthe, sâmbătă, la „Let’s Do it, România“


    Azi 09:13
  • ➤ Eveniment


    Din 2020


    Taxiurile din Brașov ar putea fi obligate să fie Euro 4


    Azi 09:10
  • ➤ Arta & Cultura & Media


    Capella Cracoviensis, în concert la Biserica Neagră


    Azi 09:08
  • ➤ Eveniment


    Un parc nou cu loc de joacă în cartierul Triaj


    Azi 09:05
  • ➤ Eveniment


    Brașovul a trimis peste 72.000 de semnături pentru Iohannis


    Azi 09:04
  • ➤ Actualitate


    Un pic mai bine


    Pacienții secției de psihiatrie de la Vulcan au primit haine și încălțări noi


    Azi 08:59
  • ➤ Week-end


    Unde ieșim


    Invitații de weekend


    Azi 08:53
  • ➤ Life


    La Vocea României


    Karmen l-a cucerit pe Horia Brenciu


    Azi 08:41
  • ➤ Life


    Oamenii de știință vor lega Pământul de Lună cu un cablu


    Azi 08:37
  • ➤ Life


    Iuliana Luciu a câștigat procesul cu calomniatoarea ei


    Azi 08:35
  • ➤ Life


    Andreea Marin și-a dus iubitul la mânăstiri


    Azi 08:33
  • ➤ Cititori


    Este bine să știți


    Moduri în care poți folosi ulei de cocos


    Azi 08:29
  • ➤ Sport


    SPORT FLASH


    Azi 08:25
  • ➤ Sport


    Cetate Râșnov joacă în Valea Ursului


    Azi 08:23
  • ➤ Sport


    Mihai Stere revine în antrenorat


    Azi 08:20
  • ➤ Sport


    „E nevoie de atenție“


    Corona va juca pe terenul lui Tadici


    Azi 08:17
  • ➤ Sport


    Liga 4 Brașov. Precizia Săcele - CSM Corona Brașov, derbiul turului


    Azi 08:13
  • ➤ Sport


    AJF Brașov. Curs pentru arbitri de fotbal


    Azi 08:11
  • ➤ Sport


    Liga 3


    ACS SR Brașov fără Surdu la Slatina


    Azi 08:07
  • ➤ National


    Ambasadorul UE Luminița Odobescu a votat pentru Kovesi, ignorând cererea lui Dăncilă


    19.09.2019
  • ➤ National


    Laura Codruța Kovesi a fost votată procuror-șef european


    19.09.2019
  • ➤ National


    Președintele Transelectrica a fost revocat, după ce s-a confirmat că diploma lui de inginer este falsă


    19.09.2019
  • ➤ Local


    Agent al unei firme de securitate din Brașov lovește, scuipă și face gesturi obsene în trafic


    19.09.2019
  • ➤ National


    Liberalii au decis să depună moțiunea de cenzură împotriva guvernului Dăncilă pe 27 septembrie


    19.09.2019
  • ➤ Prima pagina


    Prea piperat!


    Proiectul WC-ului de 1 milion de lei a fost retras


    19.09.2019
  • ➤ National


    Dăncilă: România va vota împotriva Codruței Kovesi la Parchetul European


    19.09.2019
  • ➤ Eveniment


    Drame pe șosea


    În ambulanța lovită pe DN13 era un copil operat pe inimă


    19.09.2019
  • ➤ Local


    Cinci persoane reținute la Brașov în cazul hoților de seifuri


    19.09.2019
  • ➤ Eveniment


    Reținut, după ce a sechestrat un bebeluș


    19.09.2019
  • ➤ Eveniment


    Bursele pentru elevi vor fi majorate din cofinanțarea părinților la transportul în comun


    19.09.2019
  • Cele mai noi articole
    Articolul anterior

    Este bine să știți


    Nu pleca la munte nepregătit!

    Articolul următor

    Este bine să știți


    Trucuri de la Benjamin Franklin care îți vor dubla productivitatea

    Prima pagină | Site Map | Contact | Despre noi | Mobil
    (Și) acest site folosește cookie-uri proprii și ale terților. Continuarea navigării implică acceptarea lor.
    Siteuri partenere:
    AnunturiExpres.ro TipoMagazin.ro Porțile istoriei
    | | |
    © Marius Mihuțoiu pentru Monitorul Expres | Powered by Yky CSM | executat în 25.099 milisecunde, încărcat în milisecunde